Pin olu

Pin olu

Kini olu ipin?

Olu pinpin jẹ inifura pin si awọn ipin ti ile-iṣẹ kan. O jẹ olu-ilu ti o wa ninu adehun ile-iṣẹ tabi awọn nkan ti ajọṣepọ. Olu ipin ile-iṣẹ kan ni iye eyiti ile-iṣẹ ti ṣejade tabi o le fun awọn ipin si awọn onipindoje. Olu pinpin tun jẹ apakan ti awọn gbese ile-iṣẹ kan. Awọn gbese jẹ awọn gbese ati awọn idiyele.

ilé iṣẹ

Awọn ile-iṣẹ aladani ti o lopin nikan (BV) ati awọn ile-iṣẹ lopin ti gbogbo eniyan (NV) ṣe ipinfunni awọn ipin. Awọn ohun-ini nikan ati awọn ajọṣepọ gbogbogbo (VOF) ko le. Awọn iwe aṣẹ notarial ṣafikun awọn ile-iṣẹ lopin aladani ati awọn ile-iṣẹ ti gbogbo eniyan lopin. Awọn ile-iṣẹ wọnyi ni awọn eniyan ti ofin, afipamo pe wọn jẹ awọn ti o ni ẹtọ ati awọn adehun. Eyi ngbanilaaye ile-iṣẹ lati fi ipa mu awọn ẹtọ rẹ lodi si awọn ẹgbẹ kẹta ati awọn iṣẹ rẹ jẹ imuṣẹ. Iṣakoso ni awọn ile-iṣẹ ti pin si awọn ipin. Ni awọn ọrọ miiran, nipa didimu awọn mọlẹbi, ọkan ni awọn ipin ti iṣakoso, ati pe onipindoje le gba awọn pinpin ere ni irisi awọn ipin. Lakoko ti o jẹ pe ni ile-iṣẹ ti o lopin ikọkọ, awọn mọlẹbi ti forukọsilẹ (ati nitorinaa o le gbe lọ si opin), ni ile-iṣẹ ti o lopin ti gbogbo eniyan, awọn mọlẹbi naa le ṣe ifilọlẹ mejeeji ni fọọmu agbateru (fọọmu ipin kan, nibiti eniyan ti o le ṣafihan pe oun ni tirẹ. tun jẹ oniwun ẹtọ ti ipin) ati ni fọọmu ti a forukọsilẹ. Eyi ngbanilaaye ile-iṣẹ ti o lopin lati lọ si gbangba, bi awọn mọlẹbi jẹ gbigbe larọwọto. Gbigbe awọn mọlẹbi ni ile-iṣẹ layabiliti lopin nigbagbogbo lọ nipasẹ notary.

Olu-ori to kere julọ

Olu ti o forukọsilẹ ati ti a fun ni gbọdọ jẹ o kere ju olu-ilu fun awọn ile-iṣẹ lopin ti gbogbo eniyan. Olu-ilu ti o kere julọ jẹ € 45,000. Ti olu-ilu ti a fun ni aṣẹ ba ga julọ, o kere ju ida-karun gbọdọ wa ni idasilẹ (Art. 2:67 ti koodu Ilu). Olu ti o kere julọ gbọdọ san sinu akọọlẹ banki ti ile-iṣẹ ni isọdọkan. Alaye ti banki kan yoo jade fun idi eyi. Ile-iṣẹ aladani ti o lopin ko si ni koko-ọrọ si olu ti o kere ju.

Iye ile-iṣẹ dipo iye inifura

Idawọlẹ iye jẹ iye ti ile-iṣẹ laisi iṣaro eto inawo. Ni otitọ, o jẹ iye iṣiṣẹ ti ile-iṣẹ naa. inifura

iye ni iye ti eniti o ntaa gba fun tita awọn ipin rẹ. Ni awọn ọrọ miiran, iye ile-iṣẹ iyokuro gbese ti o ni anfani apapọ. Ipin kọọkan ninu BV tabi NV ni iye ipin, tabi iye ipin ni ibamu si awọn nkan ti ajọṣepọ. Olu ipin ipin ti a ṣejade ti BV tabi NV jẹ iye lapapọ ti iye ipin ti awọn mọlẹbi ti ile-iṣẹ yẹn funni. Iwọnyi jẹ mejeeji awọn mọlẹbi ile-iṣẹ ati awọn onipindoje ni ita ile-iṣẹ naa.

Pin oro

A pin oro ni oro ti mọlẹbi. Awọn ile-iṣẹ ṣe ipinfunni awọn ipin fun idi kan. Wọn ṣe bẹ lati gbe owo inifura soke. Idi ni lati ṣe awọn idoko-owo tabi lati dagba ile-iṣẹ naa. Nigbati o ba bẹrẹ ile-iṣẹ kan, o le pinnu iye awọn mọlẹbi lati fun ati kini wọn tọsi. Nigbagbogbo awọn alakoso iṣowo yan nọmba ti o tobi ju, nitorina o le ta wọn ni ojo iwaju ti o ba jẹ dandan. Ni iṣaaju, iye ti o kere ju wa fun iye ipin kan, ṣugbọn ofin yẹn ti parẹ ni bayi. Sibẹsibẹ, o jẹ ọlọgbọn lati fi iwuwo to lori rẹ, bi awọn ile-iṣẹ miiran yoo fẹ lati rii ijẹniniya rẹ. Awọn ipin jẹ ohun elo ti o le lo lati nọnwo iṣowo rẹ. Ni ọna yii, o fa owo ti o nilo fun awọn iṣẹ ṣiṣe rẹ ati idagbasoke ile-iṣẹ siwaju sii. Owo ti o gba nipasẹ ipinfunni awọn ipin wa fun ọ lainidi ati pe a pe ni inifura. Ti o ba ni ipin ninu ile-iṣẹ kan, o tun jẹ ijẹrisi ti nini apakan ti ile-iṣẹ yẹn. Gẹgẹbi onipindoje, o tun fun ọ ni ẹtọ si ipin ipin ti awọn ere naa. Fun ile-iṣẹ kan, o jẹ anfani lati ni ipin ipin yii ni ile-iṣẹ lati lo fun iṣowo ti nlọ lọwọ ati awọn idoko-owo. Nikan nigbati awọn ere ba jẹ awọn onipindoje le beere fun pinpin pinpin. Ti ile-iṣẹ ba ṣe ere, kii ṣe nigbagbogbo daju boya iwọ, gẹgẹbi onipindoje, yoo gba sisanwo pinpin. Ni ipade awọn onipindoje lododun, awọn onipindoje pinnu ohun ti o ṣẹlẹ pẹlu ere: lapapọ, apa kan, tabi ko si pinpin.

Irinše ti ipin olu

Pipin olu oriširiši orisirisi irinše. Lati ṣe alaye, asọye kukuru ti awọn paati wọnyi ni akọkọ:

  • Ipin olu ipin

Iwọnyi ni awọn ipin ti ile-iṣẹ ti gbejade si awọn onipindoje rẹ. Olu ipin ti a ti gbejade n pọ si nigbati awọn mọlẹbi titun tabi awọn ipin ọja ti jade. Pipin iṣura jẹ gbogbo nipa fifun awọn ipin tuntun si awọn onipindoje bi ẹsan fun ilowosi wọn si ile-iṣẹ naa. Awọn ipin le ṣee gbe ni awọn ọna mẹta, eyun ni par (ni iye ti a sọ lori ipin), loke par (lẹhinna iye naa ga ju iye lori ipin), ati ni isalẹ par (isalẹ ju iye ti ipin).

Owo ipin ti o san-soke (ni kikun) olu-pin owo sisan jẹ apakan ti olu ti a ti gbejade lati eyiti ile-iṣẹ ti gba owo tabi, ni awọn igba miiran, awọn ẹru. Ti olu-ilu naa ko ba ti san 100%, ile-iṣẹ ni ẹtọ lati pe iyoku lati ọdọ awọn onipindoje. Agbekale ti o yẹ ni 'apakan ti a pe ni olu-ilu.'Eyi ni olu-ilu ti a fiweranṣẹ si iye ti ko ti san, ṣugbọn ile-iṣẹ ti pinnu pe o yẹ ki o san. Ni idi eyi, ile-iṣẹ naa ni ẹtọ taara si awọn onipindoje.

  • Olu ipin ipin

Olu ipin ipin jẹ ofin si awọn mọlẹbi ati pe o dọgba si olu ipin ipin ti a gbejade. Ọpọlọpọ awọn mọlẹbi lori paṣipaarọ ọja ni idiyele ti o ga julọ ju iye orukọ wọn lọ. Fun apẹẹrẹ, iye ọja ti ipin kan le jẹ ọpọlọpọ awọn owo ilẹ yuroopu ni awọn ofin ipin. Ti ile-iṣẹ ba funni ni awọn ipin tuntun ju iye ipin lọ, ohun ti a pe ni ipamọ Ere ipin ni a ṣẹda fun iyatọ naa. Ifipamọ Ere ipin jẹ ọrọ kan lati agbaye idoko-owo. O ṣe apejuwe ifiṣura inawo ti Ile-iṣẹ Lopin Awujọ tabi Ile-iṣẹ Lopin Aladani ti a ṣẹda nipasẹ ipinfunni awọn ipin loke iye deede.

  • Olu ipin ti a fun ni aṣẹ

Olu ti a fun ni aṣẹ jẹ iye ti o pọju ti a sọ pato ninu awọn nkan ti ajọṣepọ ni eyiti awọn ipin le ṣe jade. Fun BV kan, olu ti a fun ni aṣẹ jẹ iyan. Fun NV kan ni Fiorino, o kere ju olu-ilu tabi o kere ju ọkan-karun, ti o ba ga ju olu ti o kere ju, ti olu-aṣẹ ti a fun ni aṣẹ gbọdọ wa ni idasilẹ. Eyi ni lapapọ olu ti ile-iṣẹ le gba nipa gbigbe awọn ipin. Olu ipin ti a fun ni aṣẹ ti pin si awọn ipin ninu portfolio ati olu ipin ipin ti a fun ni. Laarin awọn meji, ile-iṣẹ le yipada ati ṣe awọn ayipada. Awọn mọlẹbi Portfolio jẹ awọn ipin ti o tun le ṣejade bi ile-iṣẹ kan. Ṣebi o fẹ lati nọnwo si ile-iṣẹ rẹ siwaju tabi ṣe awọn idoko-owo, o le pinnu lati fun awọn ipin. Ṣiṣe bẹ ngbanilaaye awọn onipindoje lati ra wọn, ati pe nọmba awọn mọlẹbi ninu portfolio dinku; Lọna miiran, ti ile-iṣẹ kan ba ra awọn mọlẹbi rẹ pada lati ọdọ awọn onipindoje, awọn mọlẹbi ninu portfolio rẹ pọ si.

Iye paṣipaarọ

Awọn ile-iṣẹ le tun pinnu lati ta awọn ipin si gbogbogbo. Wọn le ṣe eyi nipa lilọ si ni gbangba lori paṣipaarọ ọja. Lori paṣipaarọ ọja, ipese ati ibeere pinnu iye ti ipin kọọkan. Ile-iṣẹ kan lẹhinna gba iye ọja ọja iṣura kan pato. Lairotẹlẹ, awọn NV nikan le ṣe eyi nitori pe awọn mọlẹbi ti forukọsilẹ ni ọran ti ile-iṣẹ lopin aladani kan.

Eto ìdènà

Eto ìdènà jẹ eto ti o ṣe idiwọ iṣeeṣe gbigbe ohun-ini ti awọn ipin ti ile-iṣẹ kan.

Eto yii ni ihamọ ominira awọn onipindoje lati gbe awọn ipin wọn si ẹlomiiran. Eyi ni lati ṣe idiwọ awọn onipindoje lati dojuko onipindoje ajeji bii iyẹn. Awọn oriṣi meji ti awọn eto idinamọ wa:

  • Ilana ipese 

Onipindoje gbọdọ kọkọ funni ni awọn ipin rẹ si awọn onipindoje. Nikan ti o ba han pe awọn onipindoje ko fẹ lati gba awọn mọlẹbi le gbe ohun-ini ti awọn mọlẹbi si ti kii ṣe onipindoje.

  • Ilana ifọwọsi

Awọn onipindoje gbọdọ kọkọ fọwọsi gbigbe ipin ti a pinnu. Nikan lẹhinna onipindoje le gbe awọn ipin rẹ lọ.

Lakoko ti iṣaaju, awọn mọlẹbi ti ile-iṣẹ lopin aladani ko le gbe lọ si ẹgbẹ kẹta (eto idinamọ), ofin - lẹhin ti ifihan ti Flex BV Ìṣirò - pese fun eto ipese, eyiti o le yapa lati inu awọn nkan ti ajọṣepọ (Art. 2: 195 ti koodu Abele Dutch). Ilana ti ofin kan ti ko ba si ipese ninu awọn nkan ti ajọṣepọ fun ẹbun iyapa tabi ero ifọwọsi.

Ko si eto idinamọ fun awọn ipin ti a forukọsilẹ ni ile-iṣẹ ti o lopin ti gbogbo eniyan. Pupọ awọn mọlẹbi yoo ni awọn mọlẹbi agbateru ni ile-iṣẹ ti o lopin ti gbogbo eniyan ni a rii, ti o jẹ ki wọn jẹ iṣowo larọwọto.

inifura

Nitorinaa olu pinpin ṣubu labẹ inifura. Oro iṣiro yii duro fun iye gbogbo awọn ohun-ini ile-iṣẹ iyokuro olu gbese. Idogba jẹ itọkasi pataki ti bi o ṣe n ṣe bi ile-iṣẹ kan, ṣugbọn o yatọ si iye ọja ti ile-iṣẹ rẹ. Ni otitọ, inifura duro fun awọn onipindoje iye owo yoo gba ni oloomi ile-iṣẹ kan. Idogba jẹ pataki nitori pe a maa n rii nigbagbogbo bi ifipamọ lati fa awọn ifaseyin owo.

Lẹhin kika bulọọgi yii, ṣe o tun ni awọn ibeere, tabi ṣe o jẹ otaja ti o nilo imọran ati itọsọna lori iṣeto ile-iṣẹ kan? Lẹhinna o jẹ ọlọgbọn lati ṣe alabapin amoye ni ofin ajọ. Lẹhinna kan si Law & More. Awọn agbẹjọro ile-iṣẹ wa yoo dun lati ran ọ lọwọ.

 

Law & More